Station balnéaire de renommée, Biarritz était une destination privilégiée de plusieurs têtes couronnées européennes au XIXe siècle. C’est également la capitale européenne du surf. Hormis sa réputation d’être un lieu de villégiature par excellence de la côte basque, la commune est connue pour son art de vivre particulier, fruit d’une richesse culturelle inestimable. Cet art de vivre est même observable dans l’architecture éclectique de la ville qui constitue le symbole d’une identité forte. Motivés par ces valeurs, constructeurs, promoteurs et paysagistes s’inspirent de l’architecture typique basque dans la conception de leurs programmes immobiliers afin de conserver l’aspect authentique de la ville. Il faut également savoir que la clientèle du marché immobilier Biarritz est à la recherche de biens de prestige qui ont du cachet. Il est donc fréquent d’apercevoir dans les vitrines ou sites des agences des logements neufs alliant robustesse et respect des traditions.
Une ville où il fait bon vivre
Biarritz est une commune conviviale et dynamique avec un cœur de ville animé autour des Halles. Elle présente, en outre, un contexte favorable pour s’installer en familles avec des enfants. La ville dispose, effectivement, d’équipements adaptés aux quotidiens des habitants. On peut, entre autres, parler de ses structures scolaires bien développées avec notamment de plusieurs écoles maternelles et primaires ainsi que des collèges et lycées. En matière de commodités, le territoire biarrot est aussi bien doté. Il possède de nombreux services, tant publics que privés ainsi que des commerces de proximité facilitant la vie de ses habitants. Par ailleurs, la ville n’est pas en reste en matière de transports en commun. Elle présente des réseaux bien développés, que ce soit pour les déplacements vers les communes limitrophes ou vers les principaux quartiers et écoles. Hormis cela, la ville est facilement accessible grâce à la desserte de l’autoroute A 63 ainsi que des TGV Paris-Hendaye et l’aéroport de Biarritz.
Zoom sur la situation immobilière de Biarritz
Située en zonage Pinel, Biarritz est considéré comme étant un secteur tendu en matière de marché immobilier. Autrement dit, il est classé parmi les villes basques où la demande locative est très forte et le risque de pénurie de biens important. Conscient de cette situation, les promoteurs favorisent l’élargissement du parc immobilier local afin de satisfaire le besoin en logement de la commune. Ainsi, Biarritz recèle de nombreux programmes présentant d’importantes opportunités de réduction d’impôts, notamment des logements éligibles au dispositif Pinel. Outre cela, l’immobilier Biarritz offre d’autres options d’investissements telles que la loi Malraux, l’EPHAD, le LMNP, Censi-Bouvard… Mais il s’intéresse aussi aux primo-accédants en offrant à ces derniers l’occasion de financer une partie de leur acquisition avec des aides financières comme le PTZ ou prêt à taux zéro.
Bon à savoir
Le secteur de l’immobilier Biarritz a le vent en poupe. Cependant, avant de vous décider, prenez le temps de vous renseigner sur le plan d’urbanisme du secteur où vous souhaitez cibler, car la commune se lance actuellement dans de nombreux projets de construction. Aussi, pour être sûr de bénéficier d’un bon emplacement, il est judicieux de privilégier les promoteurs qui possèdent une longue expérience.
